VALPARAÍSO E A ALTA DESENFREADA DAS TAXAS CONDOMINIAIS
Nos últimos anos, a região do entorno do Distrito Federal tem experimentado forte expansão econômica e imobiliária. Com custo de vida menor e acesso rápido ao DF, Valparaíso de Goiás tornou-se uma das áreas mais procuradas por famílias que buscam praticidade e infraestrutura.
Paralelo ao crescimento, porém, observa-se um aumento expressivo nas taxas condominiais. Em um levantamento realizado em condomínios localizados próximos ao Shopping Sul, os valores variam de R$ 447,00, no Condomínio Parque Belle Acqua, o mais alto identificado, a R$ 236,00, no Condomínio Parque Bello Cielo, que apresentou a menor taxa entre os analisados.
Diferenças estruturais e modelos de gestão
Enquanto alguns residenciais têm enfrentado aumentos constantes, outros demonstram capacidade de manter taxas menores sem perda de qualidade nos serviços.
O Condomínio Parque Bello Cielo, por exemplo, destaca-se por combinar taxa reduzida com uma variedade de benefícios aos moradores, incluindo lazer completo e um mercadinho interno 24 horas, características incomuns na região.
A administração do condomínio também realizou recentemente uma reforma completa da portaria, com ampliação de espaço, sem que isso resultasse em reajuste da taxa condominial, algo que tem chamado atenção no comparativo regional.
O caso do Belle Acqua e o impacto da ausência de individualização da água
No extremo oposto do levantamento, o Condomínio Parque Belle Acqua aparece com a taxa mais elevada. Um dos fatores que contribuem para esse cenário é a ausência de individualização da água, o que faz com que unidades com menor consumo acabem arcando proporcionalmente com o uso de unidades mais populosas.
Esse modelo coletivo de cobrança impacta diretamente o valor da taxa condominial e, conforme relatos amplamente discutidos entre moradores da região, pode até influenciar na atratividade do condomínio para locação ou comprar
Postar um comentário
ATENÇÃO!!!! COMENTÁRIOS LIBERADOS!!!! MAS...O BLOG não se responsabiliza por comentários que contenham ataques pessoais e ou ofensas a pessoas físicas, jurídicas ou conteúdo que possa por ventura ser interpretado, pelos órgãos de correição, como transgressão da disciplina, crime militar ou comum. Neste espaço não é permitido a discussão de temas militares, por conta da legislação castrense. Na medida do possível o administrador do BLOG irá moderar os comentários que julgar necessário.